Un plan en quelques minutes, sans mètre ni croquis
L’agent parcourt l’appartement avec un iPhone ou un iPad, Apple RoomPlan mesure murs, portes et fenêtres, et Stalana transforme le scan en un plan net avec la surface de chaque pièce — en 2D et en 3D, à côté de l’annonce sur votre site.
- Apple RoomPlan et LiDAR
- Surface par pièce
- Plusieurs niveaux
- 2D et 3D sur le site
Du scan au plan publié
- 01
Scanner
Dans l’application, l’agent ouvre l’annonce, lance le scan et parcourt lentement l’appartement. RoomPlan reconnaît murs, portes, fenêtres et ouvertures ; un niveau entier peut être scanné en un seul passage.
- 02
Découper en pièces
Stalana découpe le scan le long des cloisons et des portes, propose le type de chaque pièce et redresse les murs. Un espace ouvert, comme un séjour avec cuisine, reste une seule pièce.
- 03
Affiner
Sur le téléphone ou dans l’éditeur du CRM, vous nommez, divisez, fusionnez ou supprimez des pièces et ajoutez portes, fenêtres et terrasses. Chaque étape peut être annulée.
- 04
Publier
Le plan est publié avec l’annonce : sur le site et dans l’application, les acquéreurs voient l’agencement par niveau, la surface de chaque pièce et une vue 3D.
Un plan que les acquéreurs comprennent d’un coup d’œil
Surface par pièce
La surface de chaque pièce et la surface habitable totale, terrasses indiquées à part.
Plusieurs niveaux
Maisons et duplex ont un plan distinct pour le sous-sol, le rez-de-chaussée, l’étage et les combles, et l’acquéreur passe de l’un à l’autre.
Murs redressés
Les murs décalés de quelques degrés deviennent droits et les extrémités libres se rejoignent en angles. Les murs volontairement en biais le restent.
Un éditeur complet
Diviser le long d’une ligne à n’importe quel angle, fusionner des pièces voisines, retirer une zone hors de l’appartement, et annuler.
Vue 2D et 3D
Sur le site de l’agence, un plan 2D par niveau et un modèle 3D chargé au clic. Sur iPhone, l’appartement peut aussi être vu en réalité augmentée.
Dessin manuel
Sans scanner, sur Android ou pour un plan tiré des documents : dessinez les pièces dans l’application ou dans le CRM, avec des cotes en mètres.
Moins de mesures, plus de confiance
- 01
Plus besoin de mètre
Les agents ne dessinent plus de croquis et ne recopient plus les mesures au bureau. Le plan est prêt à la fin de la visite.
- 02
L’acquéreur connaît l’agencement avant la visite
Les acquéreurs qui voient l’agencement et la taille des pièces à l’avance viennent aux visites avec une intention sérieuse et écartent les biens qui ne leur conviennent pas.
- 03
Des annonces dignes de confiance
Un plan avec la surface de chaque pièce montre que l’agence a réellement visité et mesuré l’appartement. Les annonces avec plan sont signalées sur le site.
Ce qu’il faut pour scanner
- Un iPhone ou un iPad Pro équipé d’un capteur LiDAR (iPhone 12 Pro et modèles Pro plus récents)
- iOS 16 ou ultérieur ; iOS 17 ou ultérieur pour un niveau entier en un passage
- Chaque niveau est scanné séparément
- Sans LiDAR et sur Android : dessin à la main dans l’application ou dans le CRM
Questions sur les plans
Le scan est-il facturé à part ?
Non. Le scan, l’éditeur et l’affichage des plans sur le site et dans l’application sont inclus dans l’offre Stalana.
Qui peut scanner et publier un plan ?
Les collaborateurs terrain peuvent aussi scanner, mais ils ne créent qu’un brouillon. Les plans sont publiés par le dirigeant, un agent senior ou un assistant, comme les autres modifications d’annonce.
Et si le scan capte une zone qui ne fait pas partie de l’appartement ?
Stalana exclut du plan les zones sans porte ni ouverture vers le reste de l’appartement et les affiche en pointillés comme non scannées. Si elles en font partie, vous les réintégrez d’un geste.
Puis-je dessiner un plan sans scanner ?
Oui. Dans le CRM, vous dessinez les pièces en rectangles ou polygones, avec des cotes en mètres, et ajoutez portes et fenêtres sur les murs. Sur le téléphone, un dessin simplifié par rectangles est disponible.
Découvrez Stalana avec vos propres annonces
En 30 minutes, nous vous montrons le site, le CRM et l’application mobile en prenant votre agence comme exemple. Le premier mois est offert.