Uma planta em minutos, sem fita métrica nem esboços
O consultor percorre o apartamento com um iPhone ou iPad, o Apple RoomPlan mede as paredes, portas e janelas, e a Stalana transforma a digitalização numa planta limpa com a área de cada divisão — em 2D e 3D, junto ao anúncio no seu website.
- Apple RoomPlan e LiDAR
- Área por divisão
- Vários pisos
- 2D e 3D no website
Da digitalização à planta publicada
- 01
Digitalizar
Na app, o consultor abre o imóvel, inicia a digitalização e percorre devagar o apartamento. O RoomPlan reconhece paredes, portas, janelas e aberturas; um piso inteiro pode ser feito de uma só vez.
- 02
Dividir em divisões
A Stalana divide a digitalização pelas paredes interiores e portas, sugere o tipo de cada divisão e endireita as paredes. Um espaço aberto, como uma sala com cozinha, fica como uma só divisão.
- 03
Afinar
No telemóvel ou no editor do CRM dá nome, divide, une ou remove divisões e acrescenta portas, janelas e terraços. Cada passo pode ser anulado.
- 04
Publicar
A planta é publicada com o anúncio: no website e na app, os compradores veem a distribuição por piso, a área de cada divisão e uma vista 3D.
Uma planta que os compradores percebem num relance
Área por divisão
A área de cada divisão e a área interior total, com os terraços indicados à parte.
Vários pisos
Moradias e duplex têm uma planta separada para cave, rés-do-chão, andar superior e sótão, e os compradores alternam entre elas.
Paredes endireitadas
Paredes com poucos graus de desvio ficam direitas e as pontas soltas juntam-se em cantos. As paredes inclinadas de propósito mantêm-se inclinadas.
Editor com ferramentas
Dividir ao longo de uma linha em qualquer ângulo, unir divisões vizinhas, remover uma área que não faz parte do apartamento e anular.
Vista 2D e 3D
No website da agência, uma planta 2D por piso e um modelo 3D que carrega com um clique. No iPhone, o apartamento também pode ser visto em realidade aumentada.
Desenho manual
Sem digitalizador, no Android ou para uma planta a partir de documentos: desenhe as divisões na app ou no CRM, com medidas em metros.
Menos medições, mais confiança
- 01
Sem fita métrica
Os consultores não esboçam a distribuição nem passam medidas a limpo no escritório. A planta fica pronta quando termina a volta pelo imóvel.
- 02
O comprador conhece a distribuição antes da visita
Quem vê antecipadamente a distribuição e o tamanho das divisões chega às visitas com intenção séria e dispensa os apartamentos que não lhe servem.
- 03
Anúncios que inspiram confiança
Uma planta com a área de cada divisão mostra que a agência visitou e mediu de facto o apartamento. Os anúncios com planta são assinalados no website.
O que precisa para digitalizar
- Um iPhone ou iPad Pro com sensor LiDAR (iPhone 12 Pro e modelos Pro mais recentes)
- iOS 16 ou posterior; iOS 17 ou posterior para um piso inteiro de uma só vez
- Cada piso é digitalizado separadamente
- Sem LiDAR e no Android: desenho manual na app ou no CRM
Perguntas sobre plantas
A digitalização é paga à parte?
Não. A digitalização, o editor e a apresentação das plantas no website e na app estão incluídos no plano Stalana.
Quem pode digitalizar e publicar uma planta?
Os colaboradores de terreno também podem digitalizar, mas apenas criam um rascunho. As plantas são publicadas pelo diretor da agência, por um consultor sénior ou por um assistente, tal como as outras alterações aos anúncios.
E se a digitalização apanhar uma área que não faz parte do apartamento?
A Stalana deixa de fora da planta as áreas sem porta ou abertura para o resto do apartamento e mostra-as a tracejado como não digitalizadas. Se fizerem parte, recupera-as com um toque.
Posso desenhar uma planta sem digitalizador?
Sim. No CRM desenha as divisões como retângulos ou polígonos, com medidas em metros, e acrescenta portas e janelas às paredes. No telemóvel está disponível um desenho mais simples com retângulos.
Veja a Stalana com os seus próprios imóveis
Em 30 minutos mostramos-lhe o website, o CRM e a app móvel, usando a sua agência como exemplo. O primeiro mês é grátis.