Půdorys za pár minut, bez metru a náčrtku
Makléř projde byt s iPhonem nebo iPadem, Apple RoomPlan změří stěny, dveře a okna a Stalana ze skenu vytvoří čistý půdorys s plochou každé místnosti — ve 2D i 3D, u nabídky na vašem webu.
- Apple RoomPlan a LiDAR
- Plocha každé místnosti
- Více podlaží
- 2D a 3D na webu
Od skenu ke zveřejněnému půdorysu
- 01
Skenování
Makléř v aplikaci otevře nabídku, spustí sken a pomalu projde bytem. RoomPlan rozpozná stěny, dveře, okna a otvory; celé podlaží lze zvládnout najednou.
- 02
Rozdělení na místnosti
Stalana rozdělí sken podle vnitřních stěn a dveří, navrhne typ každé místnosti a narovná stěny. Otevřený prostor, například obývací pokoj s kuchyní, zůstane jednou místností.
- 03
Doladění
V telefonu nebo v editoru CRM místnosti pojmenujete, rozdělíte, sloučíte či odeberete a přidáte dveře, okna a terasy. Každý krok lze vrátit.
- 04
Zveřejnění
Půdorys se zveřejní s nabídkou: na webu i v aplikaci kupující vidí dispozici po podlažích, plochu každé místnosti a 3D pohled.
Půdorys, kterému kupující porozumí na první pohled
Plocha každé místnosti
Plocha každé místnosti a celková vnitřní plocha, terasy jsou uvedeny zvlášť.
Více podlaží
Domy a mezonety mají samostatný půdorys suterénu, přízemí, patra i podkroví a kupující mezi nimi přepínají.
Narovnané stěny
Stěny odchýlené o pár stupňů se narovnají a volné konce se spojí do rohů. Stěny, které jsou zkosené záměrně, zůstanou zkosené.
Editor s nástroji
Dělení podél čáry v libovolném úhlu, slučování sousedních místností, odebrání plochy, která do bytu nepatří, a vracení kroků.
2D a 3D pohled
Na webu kanceláře 2D půdorys každého podlaží a 3D model, který se načte po kliknutí. Na iPhonu lze byt prohlédnout i v rozšířené realitě.
Ruční kreslení
Bez skeneru, na Androidu nebo pro půdorys z dokumentace: nakreslete místnosti v aplikaci nebo v CRM, s rozměry v metrech.
Méně měření, více důvěry
- 01
Bez metru
Makléři nekreslí dispozici ani nepřepisují rozměry v kanceláři. Půdorys je hotový, jakmile skončí obchůzka.
- 02
Kupující znají dispozici před prohlídkou
Kupující, kteří předem vidí dispozici a velikost místností, přicházejí na prohlídky s vážným zájmem a nevhodné byty vynechají.
- 03
Nabídky, kterým lidé věří
Půdorys s plochou každé místnosti ukazuje, že kancelář byt skutečně navštívila a změřila. Nabídky s půdorysem jsou na webu označené.
Co potřebujete ke skenování
- iPhone nebo iPad Pro se senzorem LiDAR (iPhone 12 Pro a novější modely Pro)
- iOS 16 nebo novější; pro celé podlaží najednou iOS 17 nebo novější
- Každé podlaží se skenuje zvlášť
- Bez LiDARu a na Androidu: ruční kreslení v aplikaci nebo v CRM
Otázky k půdorysům
Platí se za skenování zvlášť?
Ne. Skenování, editor i zobrazení půdorysů na webu a v aplikaci jsou součástí tarifu Stalana.
Kdo může skenovat a zveřejnit půdorys?
Skenovat mohou i pracovníci v terénu, vytvoří však jen koncept. Půdorysy zveřejňuje majitel kanceláře, senior makléř nebo asistent, stejně jako jiné změny nabídky.
Co když sken zachytí plochu, která k bytu nepatří?
Plochy bez dveří nebo otvoru do zbytku bytu Stalana z půdorysu vynechá a zobrazí je čárkovaně jako nenaskenované. Pokud k bytu patří, vrátíte je jedním klepnutím.
Mohu nakreslit půdorys bez skeneru?
Ano. V CRM kreslíte místnosti jako obdélníky nebo mnohoúhelníky s rozměry v metrech a do stěn přidáváte dveře a okna. V telefonu je k dispozici jednodušší kreslení obdélníky.
Vyzkoušejte Stalanu na vlastních nabídkách
Za 30 minut vám na příkladu vaší kanceláře ukážeme web, CRM i mobilní aplikaci. První měsíc je zdarma.