Un plano en minutos, sin cinta métrica ni croquis
El agente recorre el piso con un iPhone o iPad, Apple RoomPlan mide paredes, puertas y ventanas, y Stalana convierte el escaneo en un plano limpio con la superficie de cada estancia — en 2D y 3D, junto al anuncio en su web.
- Apple RoomPlan y LiDAR
- Superficie por estancia
- Varias plantas
- 2D y 3D en la web
Del escaneo al plano publicado
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Escanear
En la app, el agente abre el inmueble, inicia el escaneo y recorre despacio el piso. RoomPlan reconoce paredes, puertas, ventanas y huecos; una planta entera se puede hacer de una pasada.
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Dividir en estancias
Stalana divide el escaneo por tabiques y puertas, propone el tipo de cada estancia y endereza las paredes. Un espacio abierto, como un salón con cocina, sigue siendo una estancia.
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Ajustar
En el móvil o en el editor del CRM nombra, divide, une o elimina estancias y añade puertas, ventanas y terrazas. Cada paso se puede deshacer.
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Publicar
El plano se publica con el anuncio: en la web y en la app, los compradores ven la distribución por planta, la superficie de cada estancia y una vista 3D.
Un plano que los compradores entienden de un vistazo
Superficie por estancia
La superficie de cada estancia y la superficie útil total, con las terrazas indicadas aparte.
Varias plantas
Casas y dúplex tienen un plano por planta para sótano, planta baja, planta superior y buhardilla, y el comprador pasa de una a otra.
Paredes enderezadas
Las paredes desviadas unos grados quedan rectas y los extremos sueltos se unen en esquinas. Las paredes inclinadas a propósito se mantienen.
Editor con herramientas
Dividir a lo largo de una línea con cualquier ángulo, unir estancias contiguas, quitar una zona que no es del piso y deshacer.
Vista 2D y 3D
En la web de la inmobiliaria, un plano 2D por planta y un modelo 3D que se carga al hacer clic. En iPhone, el piso también se puede ver en realidad aumentada.
Dibujo manual
Sin escáner, en Android o para un plano a partir de la documentación: dibuje las estancias en la app o en el CRM, con medidas en metros.
Menos medir, más confianza
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Sin cinta métrica
Los agentes no dibujan croquis ni pasan medidas a limpio en la oficina. El plano está listo al terminar el recorrido.
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El comprador conoce la distribución antes de la visita
Los compradores que ven la distribución y el tamaño de las estancias de antemano acuden a las visitas con interés real y descartan los pisos que no les encajan.
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Anuncios que inspiran confianza
Un plano con la superficie de cada estancia demuestra que la inmobiliaria ha visitado y medido el piso de verdad. Los anuncios con plano se destacan en la web.
Qué necesita para escanear
- Un iPhone o iPad Pro con sensor LiDAR (iPhone 12 Pro y modelos Pro posteriores)
- iOS 16 o posterior; iOS 17 o posterior para una planta entera de una pasada
- Cada planta se escanea por separado
- Sin LiDAR y en Android: dibujo a mano en la app o en el CRM
Preguntas sobre los planos
¿El escaneo se cobra aparte?
No. El escaneo, el editor y la visualización de planos en la web y en la app están incluidos en el plan Stalana.
¿Quién puede escanear y publicar un plano?
El personal de campo también puede escanear, pero solo crea un borrador. Los planos los publica el dueño de la inmobiliaria, un agente sénior o un asistente, como los demás cambios de un anuncio.
¿Y si el escaneo capta una zona que no forma parte del piso?
Stalana deja fuera del plano las zonas sin puerta ni hueco hacia el resto del piso y las muestra con línea discontinua como no escaneadas. Si sí forman parte, las recupera con un toque.
¿Puedo dibujar un plano sin escáner?
Sí. En el CRM dibuja las estancias como rectángulos o polígonos, con medidas en metros, y añade puertas y ventanas en las paredes. En el móvil hay un dibujo más sencillo con rectángulos.
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