Un plan în câteva minute, fără ruletă și fără schiță
Agentul parcurge apartamentul cu un iPhone sau iPad, Apple RoomPlan măsoară pereții, ușile și ferestrele, iar Stalana transformă scanarea într-un plan curat cu suprafața fiecărei camere — în 2D și 3D, lângă anunț pe site-ul dumneavoastră.
- Apple RoomPlan și LiDAR
- Suprafață pe cameră
- Mai multe niveluri
- 2D și 3D pe site
De la scanare la plan publicat
- 01
Scanare
În aplicație, agentul deschide anunțul, pornește scanarea și parcurge încet apartamentul. RoomPlan recunoaște pereți, uși, ferestre și goluri; un nivel întreg se poate scana dintr-o singură trecere.
- 02
Împărțire în camere
Stalana împarte scanarea după pereții interiori și uși, propune tipul fiecărei camere și îndreaptă pereții. Un spațiu deschis, cum ar fi livingul cu bucătărie, rămâne o singură cameră.
- 03
Ajustare
Pe telefon sau în editorul din CRM denumiți, împărțiți, uniți sau eliminați camere și adăugați uși, ferestre și terase. Orice pas poate fi anulat.
- 04
Publicare
Planul se publică împreună cu anunțul: pe site și în aplicație, cumpărătorii văd compartimentarea pe niveluri, suprafața fiecărei camere și o vizualizare 3D.
Un plan pe care cumpărătorii îl înțeleg dintr-o privire
Suprafață pe cameră
Suprafața fiecărei camere și suprafața utilă totală, cu terasele afișate separat.
Mai multe niveluri
Casele și duplexurile primesc câte un plan separat pentru subsol, parter, etaj și mansardă, iar cumpărătorii comută între ele.
Pereți îndreptați
Pereții deviați cu câteva grade devin drepți, iar capetele libere se unesc în colțuri. Pereții înclinați intenționat rămân înclinați.
Editor cu instrumente
Împărțire după o linie la orice unghi, unirea camerelor vecine, eliminarea unei zone care nu face parte din apartament și anulare.
Vizualizare 2D și 3D
Pe site-ul agenției, un plan 2D pe fiecare nivel și un model 3D care se încarcă la clic. Pe iPhone, apartamentul poate fi văzut și în realitate augmentată.
Desen manual
Fără scaner, pe Android sau pentru un plan din documente: desenați camerele în aplicație sau în CRM, cu dimensiuni în metri.
Mai puține măsurători, mai multă încredere
- 01
Fără ruletă
Agenții nu mai schițează compartimentarea și nu mai transcriu măsurătorile la birou. Planul e gata când se termină turul.
- 02
Cumpărătorii cunosc compartimentarea înainte de vizionare
Cumpărătorii care văd dinainte compartimentarea și dimensiunile camerelor vin la vizionări cu intenții serioase și sar peste apartamentele care nu li se potrivesc.
- 03
Anunțuri în care oamenii au încredere
Un plan cu suprafața fiecărei camere arată că agenția chiar a vizitat și a măsurat apartamentul. Anunțurile cu plan sunt marcate pe site.
Ce vă trebuie pentru scanare
- Un iPhone sau iPad Pro cu senzor LiDAR (iPhone 12 Pro și modelele Pro mai noi)
- iOS 16 sau mai nou; iOS 17 sau mai nou pentru un nivel întreg dintr-o trecere
- Fiecare nivel se scanează separat
- Fără LiDAR și pe Android: desen manual în aplicație sau în CRM
Întrebări despre planuri
Scanarea se plătește separat?
Nu. Scanarea, editorul și afișarea planurilor pe site și în aplicație sunt incluse în planul Stalana.
Cine poate scana și publica un plan?
Și colaboratorii de teren pot scana, dar creează doar o ciornă. Planurile sunt publicate de proprietarul agenției, un agent senior sau un asistent, ca orice altă modificare a anunțului.
Ce se întâmplă dacă scanarea prinde o zonă care nu face parte din apartament?
Stalana lasă în afara planului zonele fără ușă sau gol spre restul apartamentului și le arată punctat, ca nescanate. Dacă fac totuși parte, le readuceți cu o atingere.
Pot desena un plan fără scaner?
Da. În CRM desenați camerele ca dreptunghiuri sau poligoane, cu dimensiuni în metri, și adăugați uși și ferestre pe pereți. Pe telefon este disponibil un desen mai simplu, cu dreptunghiuri.
Vedeți Stalana cu propriile anunțuri
În 30 de minute vă arătăm site-ul, CRM-ul și aplicația mobilă, folosind agenția dumneavoastră ca exemplu. Prima lună este gratuită.